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富豪买房“优惠”3.7亿? 堵漏洞香港应当学内地

普通人买不起房,富豪买房反而“优惠”3.7亿!堵漏洞,香港应当学内地

众所周知,在寸土寸金的香港,买房成了普通居民一辈子头疼的大事。

根据彭博社统计资料,以市民中位数收入计算,在香港购买一套房产需要努力工作19.4年,这个时间是伦敦(8.5年)的两倍以上。

2016年11月,特区政府出手调控楼市,推出了提升印花税税率、增加首付比例等“辣招”,同时也在考虑增加住宅土地、房屋供给等长远举措。

根据香港政府一站通网站资料介绍,随着买家印花税(BSD)和额外印花税(SSD)的引入,非香港永久居民如果在香港置业,面临着30%的超高税率。这样的措施也取得了立竿见影的良好调控效果,使得炒房投机活动降温。

不过,在高端豪宅市场,却有“聪明人”想到了一个避税的主意。虽然这个政策“漏洞”在内地许多城市已经被补上,但在香港还是有人因此省下了数亿元税费。

富豪省下3.7亿港元税款

2017年9月11日,据港媒报道,香港高银集团主席、亿万富翁潘苏通作价25亿港元入手香港南区深水湾道75号大屋。

据了解,该物业占地2.14万平方尺,现址建有一幢3层高洋房,大屋实用面积1.39万平方尺,以此计算,尺价高达18万港元(约合每平方米193.5万港元)。

该房屋位置示意图

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